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要怎样计算澳洲房产的投资回报?

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要怎样计算澳洲房产的投资回报?
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1楼

澳洲房产投资的回报率的三种计算形式:   1、收益模式计算形式:   投资回报率等于(每月租金收益-按揭月供款)*12/(首期房款+期房时间内的按揭款)   2、投资回报率分析计算公式:   投资回报率=(税后月租金-物业管理费)*12/购买房屋单价   3、投资回收时间分析计算公式:   投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(税后月租金-按揭月供款)*12   简易国际评估法   基本公式为:如果该物业的年收益*15年=房产购买价,则认为该物业物有所值。这一国际上专业的理财公司评估一处物业的投资价值的简单方法。   计算投资回报率的计算公式:   计算购入再出租的投资回报率=月租金*12/(个月)/售价   计算购入再售出的投资回报率=(售出价-购入价)/购入价 如果有不明白的,可以咨询瑞投咨网的客服顾问。http://au.regishome.com/
回答者: aozhou |列兵|2014-07-05 09:35

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