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柬埔寨房产高速发展引世界瞩目

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继马云3月11日亲赴柬埔寨之后,如今又有大佬看中柬埔寨的发展潜力。

日前有消息称,国内著名天使投资人薛蛮子宣布收购柬埔寨最大基础建材公司百川实业,并投入巨资扩建30条免烧砖生产线,4条加气块生产线,1家玻璃深加工厂,1个建材城。

早在2018年上半年,就有消息称薛蛮子联手吴宗宪等综艺明星前往柬埔寨金边考察房地产市场,这次出手收购建材公司,看来是谋定而动,其实早就盯上了柬埔寨这块“大蛋糕”。

说起薛蛮子,可能想到很多称呼,他是中国最早的电子商务网站8848董事长、是UT斯达康创始人、是大腕云集的天使投资创始人,同时又有“中国金融界投资第一人”、“中国炒房界第一人”之称。

哪里有热钱涌入,哪里就有薛蛮子的身影。资料显示,这位投资界大佬,趁着东京奥运会渐热,中国人赴日成风,在过去一年时间里,一口气买下了日本京都120栋古町屋,成立蛮子民宿,宣布进军日本民俗旅游。眼见赴泰旅游井喷式增长,中国人爱去海边游泳度假,就立马在泰国买块地,鼓动投资者在岛上认筹,凑够钱就一起盖别墅,之后收租再一起坐收渔翁之利。大部分人还没弄明白什么是“全球资产配置”,人家就已经赚的盆满钵满了。

柬埔寨房产高速发展引世界瞩目

那么,作为中国“海外投资房地产第一人”,薛蛮子的海外房产投资逻辑是什么?

“只有4%的中国人持有护照,也就是5000多万人!这说明,中国人出国消费还有巨大空间,跟着中国人走向世界的脚步,准没错”。 正是基于这样的判断,近年来,薛蛮子投资的地方均是中国游客众多的地方。此次在柬埔寨投资地产项目并收购建材公司,想必薛蛮子是坚持同样的投资逻辑,有意将日本民宿项目复制到柬埔寨地区。

柬埔寨房产成全球投资新风口

柬埔寨,这个人均GDP只有一千美元上下的国家,如今已经迈上发展快车道。据柬埔寨旅游部数据显示,2018年柬埔寨共接待620万人次的外国游客,比2017年的560万人次增长11%。其中中国游客排名第一,达190万人次,同比增长70%。

此外,据2018年相关数据显示,中国已经连续七年成为柬埔寨最大外资来源国,占据柬埔寨接受对外投资的44%。柬埔寨70%左右的道路和桥梁是由中国提供资金建设,中国资金对柬埔寨投资总额已突破200亿美元大关,其中房地产业高达50%。

房地产业成为了支撑柬埔寨GDP的支柱,为此柬埔寨的房价在近些年来迎来大涨,在全球的房价涨幅榜上名列前茅。在2018年柬埔寨的房产市场更是迎来了爆发式的增长,据《一带一路房产投资数据报告》显示,2018年柬埔寨以16.7%的房价涨幅位列全球第一名。

大佬们纷纷进军柬埔寨市场,足以说明柬埔寨是一支不可多得的潜力股。何不把握机会,跟随大佬们的步伐,搭乘这趟财富列车?

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