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每平米上调100美金!恭喜各位业主,您的房产升值啦!

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涨涨涨!

恭喜各位 GIA TOWER 业主,

您的房产升值啦!

2020年1月1日起,

GIA TOWER 办公楼【钻石花园广场】

每平米上调100美金!

为什么?

品质吸引眼光,

地段决定一切,

配套享受未来,

……

金边钻石岛置业首选

GIA Tower 办公楼

173米超高层建筑

理由一

GIA Tower 办公楼总建筑高度达到了173米,在尚未完全发展好的首都金边,实为不折不扣的高端写字楼。

作为高档写字楼,GIA Tower 办公楼注重从本质出发,在外形方面巧思设计,项目采用绿建筑造型,绿色阳台垂直花园设计,将盆栽植物完美嵌于观景台上。

值得注意的是,项目入口处还设计了高达30米的磅礴水瀑墙,将景观价值发挥最大化。

卓越地理位置

理由二

GIA TOWER 办公楼,位于柬埔寨首都金边钻石岛特区凤桥旁。钻石岛为金边第一个特别行政区划的卫星城,与金边中心城区仅一河之隔、三桥相连。

岛上即将建成金边新地标——555米的钻石塔,目前已有包括韩国大使馆、加拿大国际学校、国际会展中心等多个商务/学校/市政项目建成。

GIA TOWER 办公楼傲居钻石岛核心版图,坐享金边城区成熟完善配套、高端商圈,中心优势不彰自显。

未来,GIA TOWER 办公楼面对的是钻石岛新兴商圈与金边城区老牌CBD(六星级索菲特酒店、香格里拉大酒店、金界娱乐城等)双重投资价值回馈!这也是其他同等性质办公楼所不可复制的强大优势。

5A级办公楼

理由三

在柬埔寨,市面上的办公楼多以B级和C级为主,占比超80%,而A级办公楼却寥寥无几,“物以稀为贵”,这句话同样可以印证在办公楼投资上——GIA TOWER 办公楼实为柬埔寨金边稀缺5A级办公楼!

另外,近些年柬埔寨背靠“一带一路”倡议、泛亚铁路、关税优惠国等一系列利好影响,首都金边已成为外企入驻柬埔寨的理想首选地,高端办公需求正急剧增加。

GIA TOWER 5A级办公楼,173米金边钻石岛超高层建筑,配套齐全,政企云集,是实力名企的不二选择,更是为所有投资者所追捧的优质高端投资产品。

惊人投资回报

理由四

根据数据显示,柬埔寨写字楼租金回报达10%-15%。其中,A级写字楼的租金保持在28美元到38美元/㎡,B级写字楼的租金从22美元到26美元/㎡不等,市中心C级写字楼的租金从12美元到17美元/㎡不等。

GIA TOWER 此类5A级办公楼租金回报远高于其他投资产品(公寓、B/C级办公楼),升值潜力巨大!更令人惊叹的是,开发商包租五年净回酬30%!

包租五年净回酬30%

租金回报:每年6%,包租五年,共30%

物业增值:预估每年15%(金边地价连续5年涨幅15%~20%,核心地区涨幅甚至高达20%~25%)

实力开发商

理由五

GIA TOWER 办公楼由柬埔寨最具实力的大集团OCIC柬华投资集团实力建设,该集团同时也是负责柬埔寨的主要“金融”及“开发建设”,其中包括钻石岛全岛的整体开发;

另外,柬埔寨最大银行加华银行的控股公司加华投资控股集团(CIHP)共同参与钻石岛开发案;台湾兆基集团提供国际A级物业管理:包租、代管、代售一条龙服务。

早买早受益!

现还有少量珍稀单位供选择,

抓住涨价前的最后机会!

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