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深入分析马来西亚房产价格贵不贵

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马来西亚房产价格最贵的城市就是吉隆坡,但是目前均价也只有RMB3万左右,在亚洲主要城市中算是很低的,相当于现在重庆市的房价水平,被北上广深遥遥地甩在身后。那么在马来西亚的槟城和新山的平均房价则在RMB1.5万左右,相当于中国大多数二线城市的房价。而且现如今马来西亚的整体房价排名世界第99位,租金收益率却名列第6位,所以这也是不少中国投资人爆买马来西亚房产的原因之一。

瑞投咨网CEO说“虽然马来西亚的房产价格比较低,但是其性价比却非常高。因为受到不少国家移民的青睐,马来西亚的房价连年来都保持着继续上涨的空间和动力。目前处于低位的马来西亚房价,是世界上为数不多的非常适合投资房产的国家。”

​经济危机席卷全球的时候,马来西亚的经济也遭受了重创,房价一度下跌,但在2011年已经基本恢复到危机前的水平,且涨幅非常快。这有赖于马来西亚政府大力引进外资、发展基础建设以及当前世界热钱普遍流往东南亚等各种因素有关。

当然近些年马来西亚政府出台的“第二家园计划”,该计划以“门槛低、投资少”等优势受到了越来越多外国人的青睐,这其中不乏发达国家的移民,比如韩国、日本、印度等国家,中国投资者从来都是看准时机,连续几年成为马来西亚第二家园计划的主要移民。

马来西亚第二家园计划当申请人成功加入该计划获得移民身份之后,投资者即可随意在马来西亚居住与出入,并且父母与子女也可以一起前往,共享天伦之乐。同时,进入全球许多国家都是免签的。

除此之外,马来西亚房产产权、贷款等优势也是很诱人的。这么多便利条件都使得马来西亚成为了当之无愧的亚洲最好的退休养老国家。

马来西亚拥有迷人的自然环境和较低的生活成本,被列入亚洲最宜居的国家之一,在日本海外长期居住协会的评比中,也荣登最受欢迎的移民国家第二名。马来西亚之所以能够成为最宜居的国家,是因为汉语在当地使用范围较广,老人在这里生活,完全没有语言障碍,再加上相似的文化背景,为移居之后,迅速融入当地社会做了完美铺垫。

把子女送到马来西亚接受英式教育,也是现在不少中国中产阶级选择移居马来西亚的原因。因为马来西亚曾经为英国的属地,所以在教育模式上受到英国教育影响很大,这里可以让孩子体会到全英语的教学模式,还能选择高水平的国际学校。

在马来西亚的大学,大多都采用独特的教育方式-双联课程,就是马来西亚的院校大多与英、美、澳、加、新等国的著名大学联办,并设有双联课程或学分转移制课程,学士学位学制仅三年,可以方便的转入第三国大学学习,手续简便、签证率高(与国内同等条件相比)、周期短,为海外学生转签其他国家提供了一个良好的平台。

在众多优势之下,目前只有国内二线城市房价的马来西亚,你们觉得马来西亚房产价格贵不贵呢?


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