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海外投资OR置业?今年70%的人要在柬埔寨买房

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柬埔寨著名的房地产网站最近对来自柬埔寨、中国、和欧美一些国家从事房地产、金融等行业的5000名用户进行了问卷调查,近日发表了一份报告,这份报告显示有极大部分人对柬埔寨的房地产市场相当看好。

7成受访者表示在一年内买房

虽然柬埔寨的房屋供应量在2016年增加迅速,但是价格却不降反增。有超过5成的受访者认为在未来一年内柬埔寨的房价将会继续上涨。七成以上的受访者认为现在是投资柬埔寨房地产的黄金时期,他们表示正在考虑在未来一年内买房,对柬埔寨的房地产市场表现出了极大的信心。

在这些打算购房的受访者中,有27%的人倾向公寓,20%的人倾向排屋,16%的人想买别墅。在被问及在柬埔寨买房的目的时,56.1%的人是自己住,43.9%的人是用来投资。

看好柬埔寨房地产市场的原因

柬埔寨房地产市场发展迅速,现在已经成为房地产投资者们目光聚集的焦点,那么柬埔寨房地产市场为什么被如此看好呢?下面小编就为大家揭开这层神秘的面纱。

01柬埔寨经济发展迅速

柬埔寨经济这几年来一直在连续,稳定,快速的增长,近日亚洲开发银行(ABD)发布了“2017年亚洲发展展望”预测报告。报告称,在2017和2018两年,柬埔寨的GDP增长率将从2016年的7%再增加一个百分点到7.1%,这样的经济增速不可谓不迅速。建筑业每年增长幅度更是超过GDP 的增长水平。

在这样的大背景下,柬埔寨吸引了世界很多投资者的目光。房地产板块更是一块香饽饽,因此现在可以说是投资柬埔寨房地产的黄金时期。

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02良好的投资环境

柬埔寨拥有十分开放的投资政策,没有外汇管制,高度自由的市场经济,享受普惠制和免征进口关税政策,享受旅游经济红利。同时外国人可通过投资入籍或柬资占股51%方式购买土地,所有持外国护照的投资者可投资购买二楼及以上公寓所有权。

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03投资回报率较高

柬埔寨房地产销售价格以6%以上稳定增长,同时在租赁市场,柬埔寨的房屋租金也在不断上涨,在市中心的酒店式公寓中,价格最低的为$500/月,价格最高的为$8000/月的复式酒店公寓。租赁的写字楼和住宅用房,在8年左右即可收回成本。

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04 美元资产

柬埔寨的房地产是以美元计价,就目前而言美元仍然持续走强,投资美元资产更利于保值和增值。

最火热的购买地———金边

根据上述报告调查显示,有六成以上的受访者打算在金边购房,而在金边,堆谷区、桑园区、水净华桥区是最受欢迎的购买地点。究其原因主要是因为金边是柬埔寨的首都,同时也是柬埔寨最大城市,为柬埔寨政治、 经济、文化、交通、贸易、宗教与各方面中心。被世界银行评估为东盟成员国中发展最快的城市,在世界发展最快的城市的排名中位列第4。

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金边买房,首选The Skyline

The Skyline 位于柬埔寨首都金边金融区中心,地理位置十分优越,周边布满了柬埔寨地标和各大标志性建筑,同时也有不少景点,如和平宫,Vattanac Capital 大厦,加华大楼,中央市场和各大国际及本地银行。

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小提示 The Skyline 提供从一房小户型至四房顶层豪宅,面积由77.47平方米至315.49平方米不等。永久产权,美元计价,投资置业最佳选择。

社区设施图 

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