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柬埔寨房产成2019年海外投资新风向

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2018年,冯仑在微头条上说的一句话:“今天你要想找转型的方向,就去人均GDP三千美元开始往上的地方,像金边,闭着眼睛买地做住宅都没问题。”致使柬埔寨成了中国投资者海外投资的焦点,越来越多的投资者涌向柬埔寨淘金。

金边是柬埔寨第一大城市,也是全球人口增速排名第三的城市,据Urban Living Solution公司的调查显示,2030年,金边人口估计将达到450万以上。人口增长意味着住房需求的增长,而大部分上班族更愿意选择居住在靠办公地点的公寓而非郊区住房,可见金边潜在的租房需求十分强劲,未来租金上涨已成趋势。

柬埔寨房产

1、GDP连续多年超7%

柬埔寨是世界上经济自由度最高的国家之一,经济增长迅猛。近15年来,柬埔寨经济一直保持平均7%以上的高速增长,增速位居全球第6位,亚洲第一。

2、中柬关系良好

作为洪森政府最大的支持者-中国,一直是柬埔寨最大的外来投资国,柬埔寨有80%的大型公共设施都由中国援建,两国长期保持友好态势,为中国投资者提供了强大的资金安全保障。

3、无外汇管制,资金进出畅通自由

柬埔寨外汇政策100%开放,无外汇管制。外国人凭护照就可买房,鼓励外商投资,对外资与内资基本给予同等待遇,已获批准的投资项目,柬政府不对其产品价格和服务价格进行管制,允许投资者从银行系统购买外汇转往国外,用以清算其与投资活动有关的财政债务。

4、全球第三大美元资产国,无投资利差风险

东盟十国中,大部分国家使用本国货币为主流货币,只有柬埔寨使用美元作为主流货币。作为当今世界第一大货币,美元计价也最大程度避免了因外汇利差导致的资产损失

5、人口红利

柬埔寨是全球最人口结构最年轻的国家之一,人口增长速度很快,其中70%的年龄段在30岁以下,有近30年的人口红利没有释放。随着柬埔寨城镇化建设加快,将吸引大批周边年轻人和外来者投资定居,这些人口不仅构成房地产置业的刚需群体,促使柬埔寨经济呈高投资和高增长的局面。

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金边投资置业推荐——The Peak

The Peak坐落在柬埔寨金边的中心地带,毗邻河畔大道,坐拥这座城市的交叉路口,前往周边的永旺梦乐城、金界酒店、国会大楼、外交部和澳洲大使馆等地仅需步行几分钟,地理位置无比适中优越。

The Peak外层为时尚的古铜色,象征着奢侈华贵。精心设计的双子大厦均为宏伟壮观的建筑,极富动态的设计感,与周围的景致相映成趣,并各拥有大约500间住宅。

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