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2019年柬埔寨房产蓄势待发

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2019年柬埔寨房产市场步向正轨,连续6年的经济成长率维持在7%以上,加上投资旅游、度假、养老及服务业海外人数逐年上升,柬埔寨房价暴涨只是时间上的问题。回顾过去,柬埔寨拥有很多投资优势,那么2019年柬埔寨又将亮出什么王牌来吸引投资客呢?

据悉,2019年伊始,柬埔寨方面提出定义房地产行业的几个关键因素:未来人力资源的增长、学校的建立、公司企业专业化水平的提升等,使得科技系统的发展将会在此行业中扮演一个至关重要的角色。

柬埔寨房产

教育是根本

当下的柬埔寨需要一个更好的教育体系来帮助解决技能差距。柬埔寨当地政府已注意到教育的重要性,兴建了一些学校,积极推动教育的发展。同时,有很多专家不断呼吁房产行业增加人力资源。

据调查显示,经济与金融大学(UEF)的房地产项目在提高行业标准方面做了很多贡献。该校在2018年期间,以培养专业的房地产经纪人,物业经理和估价代理人为目的,培训了400名学生,为他们将来在房产行业从事系列工作做好了充分的准备。

据了解,学校已同柬埔寨房地产评估协会(CVEA)签署合作协议,计划于8月开始实施第二届学生加入房地产代理机构和估值计划培训。

UEF董事会成员Bun Chhay表示,该计划带来的利益巨大,在未来10年内,计划提供房地产硕士学位。

柬埔寨房产

构建法律和技术框架

柬埔寨 CBRE副主管James Hodge先生表示:为了长期地限制风险,同时也为了使市场继续与发展保持同步而不是逾越它,开发商必须关注个人和公司的需求,并对相应的需求做出适当的回应。

柬埔寨的房地产业在结合技术的过程中有很大的机会去建立竞争优势,这能在房地产行业发展的早期阶段得以实现。

发展中的法律和技术框架的好处意味着,在采用新的工作方式实施最新的想法和程序时,更容易跨越其他市场。在未来五年内,柬埔寨的一些开发项目中可能会出现像区块链和智能城市技术这样的创新技术支撑。

灵活的领导机制

柬埔寨监管机构支持房地产行业的发展。并且他们已经和行业人士进行了对话。

柬埔寨21世纪湄公房地产公司的总经理Chrek Soknim上个月被任命为柬埔寨房地产评估协会(CVEA)新的负责人。

他在宣布仪式上提到,在他的两年任期内,加强人力资源将是一个优先事项

Soknim在本周接受采访时对Realestate.com.kh说到:“世界经济增长依然强劲,东盟经济将呈现上升态势。对柬埔寨而言,我对2019年房地产市场仍然持乐观态度。”

“市场将继续在住宅,商业和物业管理等方面发展,包括住宅,公寓套房,公寓楼,别墅和土地。”“中国仍是柬埔寨的主要投资国,接着是日本和欧洲国家。

总而言之,专家们对2019年柬埔寨房产行业仍然保持乐观,认为柬埔寨房产将持续火热,并将带来巨大的利益,这将是在之前的成就上更上一层楼的一年。

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