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【7月6-7日香港】抢占海外投资新起点,金边置业投资尊享会

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最新活动

日期:2019年7月6-7日

时间:11:00-18:00

地点:香港万丽海景酒店会议厅8号

 

中国投资客在全球房地产投资市场愈发趋于活跃,美加澳等成熟投资市场早已逐渐无法满足需求,寻找新的海外房产投资目的地已经成为全球投资客们的关键目标。

伴随着中国"一带一路"倡议的深入开展,新兴投资市场【东南亚区域】进入了大众的视野。

其中,尤以【柬埔寨金边】最为瞩目!

作为全球经济增速最快的国家之一,柬埔寨深深地吸引了全球投资者的眼球。大量的年轻人口、高速的经济增长率、宽松开放的投资政策、潜力无限的房地产发展前景……

柬埔寨金边,不失为全球投资者的“掘金热土”!

◆发展前景看好

作为"一带一路"倡议的忠实拥护者,柬埔寨政府出台了一系列优惠政策,吸引中国企业到当地投资,参与到柬埔寨的基础建设中来。

从项目地段和配套角度来看,房产价值通常受周边基础设施和环境配套影响,房价的增长往往和道路等基础建设密切相关。待金边地铁、公路建设完成投入使用时,将带动项目周边的资源发挥作用,房价将获得更高的增幅。

◆供需缺口巨大

短期看政策、中期看经济、长期看人口。

柬埔寨城市发展战略研究报告显示,2030年柬埔寨城市人口将增至792万,约占全国人口的44%。该数据显示,2015-2030年,柬埔寨城市至少需要80万个住宅,即每年住宅的需求量超过5万个,城镇化发展直接带动了房地产业需求的增长。

◆投资回报高

房产投资回报主要来自两个方面——房产增值和租金收益。

2012年以来,柬埔寨房价涨势迅猛,金边房价年均涨幅介于8%-10%,去年更是录得16.7%的全球房价涨幅第一的好成绩。

金边公寓年均租金投资回报率介于5%-8%左右,核心区域更是高达10%,持有的空房率极低。房价与租金双重投资收益下,柬埔寨金边房产置业投资价值可期。


 

01

近乎完美的黄金地段

作为金边新富阶层及外籍人士聚集区域,The Peak 选址在金边桑园区核心地段,享受繁华都市商圈,在交通方面更是无人能及。

该项目毗邻河畔大道,坐拥这座城市的交叉路口,前往周边永旺梦乐城、金界酒店、国会大楼、外交部和澳洲大使馆等地均仅需步行几分钟,地理位置无比适中优越。如此核心重要位置,未来发展势必不可小视。

△项目位置图

△永旺商场

△金界娱乐城

02

品牌“明星”阵容

The Peak 实为国际高端酒店品牌【香格里拉酒店】柬埔寨首次入驻项目,The Peak也将是柬埔寨唯一拥有五星香格里拉品牌的项目。

与香格里拉为邻,业主享受到的是水滨一带与城市天际线的全方位美景和超级黄金地段,更还有香格里拉酒店所赋予的投资价值。

不仅如此,拥有多年物业管理经验的著名开发商凯德集团(Capitaland)也在去年三月份宣布管理运营The Peak的零售商铺。

相信在凯德集团的运营管理下,成熟的运营经验将在The Peak的零售商铺里得到最好的发挥,投资者的美金资产亦会得到最大的升值空间,配合开发商赋予的十年包租回酬计划(包租10年,净租金回报55%),亦能得到最优渥的租金收益!

03

高端居住体验

从外形到结构,从装潢到细节……开发商将完美做到极致,给予住户以高端的居住享受。

极富设计感的双子大厦、奢侈华贵的古铜色外观,金边因The Peak 而耀眼。

室内设计装潢也绝不含糊,1014个精选公寓单位,每一个都精雕细琢,配备名贵家居电器(厨房配进口欧洲名牌电器 De Dietrich;浴室配进口欧洲名牌洁具GROHE),华丽高贵,上层精英人士之选。

▽The Peak 公寓单位▽

-包租2年,每年6%净租金回报-

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