您的当前位置: 首页 >> 新闻 >> 今日焦点 >>

中国一线城市平均买套房需要31年,那么金边呢?

: [      ]  

买房到底有多难?

平均31年。

【侨报网讯】由于中国各个城市的经济发展水平不同,居民人均收入,平均房价参差不齐。那么,哪些城市房价收入比(指住房价格与城市居民家庭年收入之比)最高?买房压力最大?

 

深圳买房压力最大

 

数据显示,2018年,深圳成为中国购房最“压力山大”的城市,房价收入比达到了惊人的35.9,厦门、北京、三亚和上海则紧随其后。

而在中国的一线城市,居民的平均购房时间至少需31年。

11%人群租房5年以上

对于如此沉重的压力和动辄“三十几年”的平均购房时间,越来越多的人向房价“低头认输”,他们选择租房住。

上海澎湃新闻上月27日报道,新华网联合长租平台自如上月25日发布《中国青年租住生活蓝皮书》(以下简称《蓝皮书》)。

《蓝皮书》显示,2018-2019年度,20岁至30岁租客占城市租住群体84%,“90后”占比达到了75%,成为城市租住人群的主体。值得一提的是,原本出现在22岁左右(即大学本科毕业生的平均年龄)的租住人群分割线,提前到了20岁,当代年轻人成为租房一族的时间越来越早。

GDP增速破七,金边买房压力几何?

论买房,除了中国一线城市外,我们不得不提到近年来众多房产投资者的目的地——柬埔寨金边。

要知道,柬埔寨GDP经济增速已连续六年破7%,根据经济通讯社的数据显示,2016年金边人民平均收入达到了10,900美元,而根据2017年中国平均工资排名,中国山东青岛以6057元的月平均工资,年约11000美金的人均收入,青岛基本与金边持平。

那金边公寓的价格又是多少呢?均价2W人民币/㎡,核心地段优质公寓项目价格还要更高一些。

对于柬埔寨当地群众来说,相对高昂的公寓价格确实让大部分普通人“压力山大”。但请不要忽视逐渐富裕、崛起的金边新富阶层,他们是金边公寓的有力购买者以及租住者,这一类阶层的数量伴随着金边经济的强劲发展正大幅上涨。

并且,和所有新兴发展中国家一样,金边的工资水平并不是止步不前,它有一个循序渐进、稳步上升的过程。最重要的一点是,柬埔寨主要流通的货币是美元,美元的价值就不必过多阐述了吧。

当然了,柬埔寨除首都金边以外的其他地区的收入还是非常低的,但这并不妨碍金边有能力购置公寓的富人的崛起。

对于急迫寻找全球房地产价值洼地的投资者来说,投资金边房产基本等同于零压力!

均价2W人民币/㎡的房产价格,已经秒杀掉中国一线城市高不可攀的房价阶梯,金边房产让普通人也能有资格加入全球资产配置的浪潮中来。

更何况金边的租金回报以及房价涨幅也丝毫不逊色——金边房价涨幅去年达16.7%,居亚洲之冠,租金回报保守每年达6%-8%!

文章及图片未注明来源为瑞投咨网,均为转载,如有不适,请联系删除!info@regishome.com

相关文章

推荐楼盘

最新楼盘