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读懂国家政策,跟随近千亿资本,寻找吉隆坡热点投资区域

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—— TRX金融中心 ——

作为马来西亚“大吉隆坡计划”的重要组成部分,敦拉萨国际金融中心【TRX】一直为全球投资者所注目。

TRX金融中心是马来西亚的首个也是唯一的金融区,这是一个国家级的标杆项目,位于吉隆坡中央商务区的东部,占地70英亩,规划共有28个地段,30幢超高商务楼。

它将媲美上海的陆家嘴,曼哈顿的帝国大厦,还有伦敦的金丝雀码头,香港国际金融中心,新加坡滨海湾等,吉隆坡的敦拉萨国际贸易中心已然成为马来西亚新地标,也是象征着东南亚地区的世界级商业金融中心。

01 优势:106交易塔顶级摩天大楼

马来西亚最高的摩天大楼“106交易塔”(The Exchange 106)正位居TRX金融中心核心位置。

这座总层数106层、总高度为492米的交易塔,建成后将超越地标国油双子塔,成为马来西亚乃至东南亚地区最高的建筑,也将是东南亚地区首个突破100层的塔楼。其重要意义,不言而喻!

02 优势:近千亿级国家发展项目

TRX金融中心由马来西亚财政部牵头实施,是国家经济转型计划的重点开发项目;同时,亦是马来西亚首个整体规划的国际金融中心,发展总值高达800亿人民币;建成后,将成为吉隆坡CBD核心中央商务区,更要发展东南亚的世界级商业金融中心。

03 优势:总体规划及进驻企业

总体规划 50% 办公楼;30% 住宅;10%商业;10% 酒店。

已进驻知名企业 汇丰银行大马总部大楼;艾芬银行总部;中国交通建设;朝圣积金局;印尼Mulia 慕丽雅集团;澳大利亚联实集团;英国保诚保险;WCT集团;日本百货商店—西武……

04 优势:吉隆坡最大交通枢纽

与陆家嘴、曼哈顿等全球其他CBD区域一样,TRX金融中心交通便利,四通八达,将直通吉隆坡布城大道、敦拉萨路等吉隆坡主要大道,通过MEX高速公路可直达吉隆坡国际机场。

金融中心地铁站(Tun Razak Exchange)也将直接连接至吉隆坡最大的地下捷运交通系统,成为吉隆坡市中心唯一衔接一号线(MRT1)和二号线(MRT2)的地铁站。可以想象的到,未来这里将成为吉隆坡人流量最大的地方。

MRT1 (全长51公里共31站)

搭乘1-3个站:武吉免登,中央艺术坊,茨厂街,宜家;搭乘4-6个站:康乐夜市,国家博物馆,蕉赖市;搭乘7-10个站: 万达广场,The Curve,加影市。

MRT 2 (全长52公里共35站)

搭乘2个站:双子塔公园,大马城;

搭乘4-6个站:吉隆坡公立医院,Kuchai Lama;

搭乘10-15个站: 甲洞,白沙罗,双溪毛糯,沙登;博特拉大学,赛城,布城。

05 优势:20万平米大型商场

TRX金融中心拥有世界级的购物商城,从设计师品牌到名牌旗舰店及餐厅和国际红地毯活动至生活购物,娱乐设施。这将是马来西亚未来最瞩目的城中城,一个拥有全新的购物,娱乐和都市生活体验。

06 优势:10英亩活化城市公园

TRX金融中心的中央公园正位于商场上边,结合空间使用与美学的设计。公园内分别有水上游戏、儿童游乐场、森林小径、浪漫的花园餐厅、文化庆典以及全球活动现场。

—— 美图赏析 ——




—— 总结 ——

TRX金融中心如今乃至未来可以说是吉隆坡区域房价增长的引擎,也是吉隆坡经济增长的爆发点。

目前TRX金融中心正在紧锣密鼓地建设中,如今已可以初见雏形,待建设完毕之后,将会带来大量的金融、服务业从业人员、高管,住房及长期租房需求也会大量增长。

当下TRX金融中心周边的房价正处于吉隆坡市中心的低位水平,投资性价比非常高。

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