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第三季办公楼租金吉隆坡涨2.1%,领先香港上海东京!TRX优势凸显!

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根据全球产业顾问公司莱坊的调查,尽管亚太区经济增长放缓,但高级商业办公单位租金仍趋稳,第三季亚太高级办公单位租金指数按季走高0.1%。

报告显示,在追踪的20大城市高级办公单位租金指数中,印度邦加罗尔以8%涨幅傲视群伦;吉隆坡则以2.1%出色表现,领先香港、上海、东京等大城市。

相比之下,香港中环高级办公单位租金按年下跌5.6%,表现为区域最差,接着为东京(-4.3%)和曼谷(-1.2%)。

莱坊大马企业服务执行董事郑扬建指出,吉隆坡能够突围而出,主要归功于敦拉萨国际贸易中心(TRX)的106交易塔和保诚大厦竣工和启用,成功推高租金表现。

“106交易塔的低楼层区,已在今年第三季获得完工及落成准证(CCC),并取得20%的预先承诺租约,因此在优质和高规格面积扶持下,自然推高租金表现。”

不过,受到大量的新增供应涌现影响,吉隆坡市区总体办公楼市场仍持续承压,业主将继续提供诱人的租赁配套来留住或吸引新租客,领域中短期前景依旧挑战重重。

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