您的当前位置: 首页 >> 新闻 >> 今日焦点 >>

GIA TOWER 办公楼:除了拼高度,更要拼价值!

: [      ]  

一座城市的发展有许多缩影,建筑的演变应该是城市发展进化史的最好见证者。

曾有学者提出过这样一个观点:一个城市的变迁,看写字楼的高度;一个城市的繁华,看办公楼的多寡;一个城市的未来,看写字楼的迭代

01

办公楼理念变迁

从“面子”到“里子”

说起办公楼,我们的第一反应肯定是想到“高度”。

如广州的地标变迁,都由当时最高的办公楼决定:从白云宾馆到中信广场,再到珠江新城。“高度”几乎成为了一个城市商务地标的标配。

城市CBD寸金寸土,办公楼建得高也在情理之中,企业家们进驻地标是出于提高企业形象的考虑。

如果从柬埔寨金边CBD的发展开始算起,金边真正意义上的办公楼市场其实也不过历经十余年的发展,能够拿得出手的甲级写字楼也不过只有安达大厦,加华大厦,香港交易中心。

然而,在雨后春笋般涌现的一片办公楼中,GIA Tower却在柬埔寨日益火爆的房地产市场中异军突起,成为当之无愧后起之秀——GIA TOWER 5A级办公楼,173米金边钻石岛超高层建筑,配套齐全,政企云集,是实力名企的不二选择,更是为所有投资者所追捧的优质高端投资产品。

空间

GIA TOWER 5A级办公楼,究竟是如何在高度竞争,甚至是高度同质化竞争的市场中赢得投资人的青睐?要知道,在金边商业地产里,除了拼“高度”,更要拼价值!GIA TOWER 5A级办公楼,“面子”、“里子”两手抓!

02

以运营为王的时代

对于写字楼而言,绝大多数的开发商将其看作是寻租的工具,在房地产的开发初期,这样的观点的确无可厚非。

然而随着经济的强劲发展,办公楼的投资价值有多少,更在乎其运营能力。通过对城市资源进行整合与优化,为办公楼企业提供着源源不断的支持。

GIA TOWER 5A级办公楼,由柬埔寨最具实力的大集团OCIC柬华投资集团实力建设,该集团同时也是负责柬埔寨的主要“金融”及“开发建设”,其中包括钻石岛全岛的整体开发;柬埔寨最大银行加华银行的控股公司加华投资控股集团(CIHP)共同参与钻石岛开发案;台湾兆基集团提供国际A级物业管理:包租、代管、代售一条龙服务。

包租5年净回酬30%

租金回报:每年6%,包租五年,共30%

物业增值:预估每年15%(金边地价连续5年涨幅15%~20%,核心地区涨幅甚至高达20%~25%)

03

以商务配套

赋办公楼价值

说到写字楼运营的本质,在于为企业提供尽量完善的商务服务配套,使企业能更加专注于核心业务的发展。GIA TOWER 5A级办公楼通过对资源进行整合和优化,以商务配套为写字楼价值赋能。

GIA TOWER 办公楼,位于柬埔寨首都金边钻石岛特区凤桥旁。钻石岛为金边第一个特别行政区划的卫星城,与金边中心城区仅一河之隔、三桥相连。

岛上即将建成金边新地标——555米的钻石塔,目前已有包括韩国大使馆、加拿大国际学校、国际会展中心等多个商务/学校/市政项目建成。

GIA TOWER 办公楼傲居钻石岛核心版图,坐享金边城区成熟完善配套、高端商圈,为城市精英们提供丰富便捷的生活体验之余,更以5A级办公楼的运营目光,为项目价值赋能,形成一个多功能、高效率的有机整体。

更为吸引人的是,GIA TOWER 定位为兼具国际样式及绿能建筑特色的世界级地标。设计上以新时尚「垂直森林」为概念,融合多楼层空中花园建筑,及超高30米大厅水濂瀑布,无边天际泳池、高级餐厅、健身房等设施更是应有尽有!

文章及图片未注明来源为瑞投咨网,均为转载,如有不适,请联系删除!info@regishome.com

推荐楼盘

最新楼盘