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全球经济大“放水”,资产保卫战已经打响!

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2020年或许是我们见证历史的一年。

新冠病毒席卷全球,受到经济下行压力影响,新年伊始,多个国家开启货币放水模式,全球货币池子的阀门似乎一夜之间都开到了最大……

01

美国:6.5万亿美元

3月份,美联储降息直至零利率,该国开启无限量的量化宽松(QE);美国参议院全票通过2万亿美元经济刺激计划;4月9号,再次创设放水新工具,推出2.3万亿美元信贷计划,被称作“有史以来最激进”行动。

截止当前,美国已经累计放水6.5万亿美元,相当于是开直升机撒钱模式。

02

中国:1.75万亿人民币

2020年1月6日,中国人民银行出台政策,实施定向降准,释放长期资金约8000多亿元;2020年3月16日,降准+定向降准,该次定向降准共释放长期资金5500亿元;2020年4月3日,降准,共释放长期资金约4000亿元。

累计释放长期资金约1.75万亿。

03

其他国家

G20承诺提供大规模的财政支持,向全球注资5万亿美元,人民币约35万亿;

韩国央行也采取了“无上限放水”措施,从4月起将向金融系统提供期限3个月的“无限量”流动性支持;

全球各国政府纷纷启动印钞模式!

从经济价值的角度来看,为了经济,“放水”无可避免;而对于全球高净值人群来说,首要威胁就是手里的钱正在加速贬值!

这注定是一场全球范围内的通胀,谁也很难跑得掉。大放水带来的通胀也就意味着个人财富的缩水。而在如此经济环境下,只有找到合适的蓄水池慢慢把货币引流到蓄水池,才能避免严重的通货膨胀。

哪里才是货币最佳的蓄水池呢?历史经验告诉我们,房地产才是货币最佳的蓄水池。

实际上,过去各国屡次“放水”,房地产总是收益最大的行业,其根本原因在于房产上涨态势明确,就算不放水,社会大部分资金也高度集中在楼市,而一旦放水,资金则会立刻大量涌入。

比较典型的例子是2008年金融危机,国外资本、本土企业、投资者等先后大规模投资中国房地产, 等危机完全消散,房价也就上来了,赚得盆满钵满。

2020年的今天,同样面临突发问题——新冠肺炎,各国大放水,通货膨胀是板上钉钉的事,那还会出现房价大爆涨的情况吗?

答案是肯定的,但不是在中国。目前国内房价趋于基本稳定,甚至很多城市都在阴跌。换句话说,国内房产供需基本面、政策限制等都已经告别了大幅度普涨的局面。

东南亚楼市或许是未来最大的看点!

各国大放水背景下,为什么对东南亚这么有信心?

要知道,东南亚拥有6.5亿的消费市场,这是仅次于欧美的巨大市场。丰厚的人口红利以及稳步增长的GDP、开放的经济政策等都使东南亚成为备受投资者青睐的房地产新兴蓝海市场。

近年来,尤以柬埔寨最为吸“金”!与其他东南亚国家相比,柬埔寨房产最大的特点是以美元计价。你购置柬埔寨房产就相当于拥有美元资产。

什么概念呢?不管国际汇率如何变幻,只要美元依然是各国外汇储备的主要货币,那美元依然是国际硬通货,不受本国货币汇率的影响,让资产缩水。

除此之外,柬埔寨购房流程简单、无外汇管制、资金进入自由、房产为永久产权、无遗产税及奢侈税;其房产整体的购置成本、维护成本、持有成本以及出让成本等各个方面都相对偏低。在当下环境,正是抄底柬埔寨房产的好时机!

每一次市场调整,都是新的机会。

要想跑赢货币贬值,收获通胀带来的红利,聪明的人只会把资金流入那些具有稀缺的土地价值及独特品质、品位的核心城市核心地段资产。

资产保卫战已经打响,机会,只留给清醒和提前准备好的人!

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