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前11月,柬埔寨3,925个建设项目报批,造价达103.5亿美元

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随着全国从新冠疫情的不利影响中慢慢走出来,柬埔寨曾经“肆虐”的房地产繁荣,包括大部分已批准的建设项目可能很快就会热力复燃。

● 今年前 11 个月,共有3925个建设项目报批
 
柬埔寨财经部近日发布的数据显示,登记在册的建设项目造价达 103.5 亿美元。
 
在这批工程项目中,约 87% 是住宅建设项目。
 
 
建设项目总面积约为 1,200 万平方米,包括单体住宅、多体住宅项目、多用途项目等住宅项目,以及工业、商业及旅游业建筑项目。
 
随着全国从新冠疫情的不利影响中慢慢走出来,柬埔寨曾经“肆虐”的房地产繁荣,包括大部分已批准的建设项目可能很快就会热力复燃。
 
疫情迫使许多原定于 2020 年或今年开工的房地产项目被搁置或推迟。
 
● 柬埔寨市场即将复苏
 
Prestige Homes 柬埔寨分公司的总经理 Russel Tizon 说:“在我看来,后续柬埔寨会有更多的项目。在 2020至2021 年疫情严重的情况下,【空窗期】它给了房地产开发商足够的时间来孵化或规划新项目。”
 
Tizon 补充,“市场上,我们继续看到主要开发商推出新项目,竣工时间在 2023 年至 2025 年间。房地产专家预测现在是市场将开始复苏的时候。”
 
 
莱坊亚太区研究部主管 Christine Li 表示:“随着新冠疫苗的全面接种和口服药物生产的步伐不断加快,世界和亚太地区现在更有能力应对新的病毒变异。尽管我们会看到一些下意识的掣肘反应,但在接下来的 12 个月内,我们仍然预测大多数政府将从全面封锁过渡到管控区域流行的阶段。”
 
“随着亚太地区进入由低利率和大量外来投资驱动的新增长周期,一系列宏观指标都指向了 2022 年反弹和复苏。有了这些基本面,被压抑的需求将推动本地区住宅和商业地产的价值增长,”她补充道。
 
 

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