在人民币贬值、国家调控房价等多重因素的作用下,越来越多的高净值客户开始意识到,资产的保全比起增值来得更为重要。他们开始将目光投向了投资回报率高的海外房地产,而近些年来崛起的东南亚房地产,凭借着低门槛、高投资回报以及相比欧美国家更具投资前景的优势,成为配置资产的热门选择。

前言

纵观整个东盟共同体,特别是在全球经济增速放缓的情况下,东南亚国家经济呈现上升发展态势,旅游热催生房产热,“一带一路”沿线国引发投资热潮,再加上人口红利带来的巨大置业需求,下一个十年,我们要看东南亚!这其中,当属马来西亚和柬埔寨最为耀眼! 那么,马来西亚和柬埔寨,究竟有何投资魅力与投资发展前景值得我们探究?哪些房地产项目更具投资潜力呢?

发展利好

  • 马来西亚政府斥资1720亿令吉,确保在2020年吉隆坡人口增至1000万人,将大吉隆坡提升为国际大都市。

  • 新加坡—吉隆坡高速铁路去年正式签署协议,未来让人们享受90分钟内往返新加坡与吉隆坡的跨境快捷服务。

  • 在“一带一路”的促进下,中马双边贸易额呈现持续增长态势。迄今已签署商业合作备忘录总值预计达到约1750亿令吉。

  • 世邦魏理仕的报告显示:马来西亚租金回报全球排名第六,房价全球排名第99位。当前,马来西亚房产价格水平偏低,每年以5%至8%的增长率增长,租金回报在8%-12%,房地产投资优势明显。

  • 经济增长率却连续六年都保持在7%以上,排名世界前列。

  • 柬埔寨房价正处于价值低洼!金边房价目前在2万---3万人民币之间,租金回报高达8%-12%!

  • “一带一路”战略促使柬埔寨经济飞速发展,中柬合作升级:柬埔寨三峡的甘再水电站、金边至西哈努克港高速公路......

  • 当前金边城市人口约300万人,其中70%的人年龄段在23-28岁之间,预估2020年将突破400万人!在未来的五年内,会涌现一波强有力的购买力量。

新加坡上市房企豪利集团实力打造马、柬地产项目



豪利集团


  • OXLEY豪利是来自新加坡的房地产开发商,主要涉及房地产开发和投资业务,业务范围还包括8个海外市场。
  • 豪利集团业务遍布全球,在新加坡、英国、柬埔寨、马来西亚、爱尔兰、印度尼西亚和中国均有房产开发项目,在新加坡、柬埔寨、马来西亚和日本均有投资项目。豪利集团还在缅甸提供项目管理和顾问服务。
  • 豪利集团项目包括品质住宅、商业和工业项目,项目位于精选区域,交通便利,同时还包含零售单位和生活设施。2013年,通过与其他优秀开发商及商业伙伴的合作,豪利集团的房产开发业务扩展至其他国家。豪利投资房产包括工业、酒店和商业项目。



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Oxley Towers KLCC是由新加坡上市公司豪利集团开发的一项位于吉隆坡市中心安邦路的综合式发展项目,其将成为吉隆坡的下一个地标建筑。Oxley Towers KLCC办公楼占据了马来西亚金融、商贸、现代服务业等高端产业聚集之地,资源集中度高,即项目处于资金流、人流、物流、信息流汇聚之地,商机勃发,极具投资和办公价值!



楼盘概况

项目名称:Oxley Towers KLCC
开 发 商:Oxley Holdings Pte Ltd.
产    权:永久产权
项目位置:马来西亚吉隆坡市中心(紧靠双子塔)
房产类型:综合项目(酒店+住宅+办公楼+零售商场)
栋    数:三栋
卓美亚酒店(含住宅):共49层,181个酒店单位和267个住宅单位
索菲特酒店(含住宅):共78层,207个酒店单位和590个住宅单位
甲级办公楼:共29层,274个单位
建筑面积:175,979平方米
预计完工时间:2021年
                    


投资优势


稀缺性 回报高 首付低 数量少 地段好 首发优惠
双子塔旁核心商务区甲级写字楼多数只租不售 目前吉隆坡甲级写字楼年租金回报5%以上 Oxley Towers KLCC五星甲级写字楼首付10% Oxley Towers KLCC五星甲级写字楼仅274席 紧邻双子塔,是吉隆坡最核心高级商务区 活动现场下定,享受特别优惠

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新加坡豪利控股(Oxley Holdings Limited)集团与柬埔寨合作伙伴Worldbridge land强强联合、精心打造The Peak。The Peak集住宅,商铺,办公室和酒店于一体,推出的崭新独一无二的综合项目,是您投资金边房地产的最佳选择。



楼盘概况

楼盘名称:The Peak
开 发 商:Oxley Gem (Cambodia) Co. Ltd
产    权:永久产权
项目位置:柬埔寨金边桑园区Sam Dach Hun Sen路Village14号
房产类型:综合体
总楼层数:55
总 栋 数:2栋公寓/1栋写字楼+酒店
总单位数:1014(公寓)/250(写字楼)
停车位数:1420
占地面积:12,670平方米
预计完工时间:2020年
                    


投资优势


优越地段,雄踞金边中心位置 永久产权、美金资产、无外汇管制 国际五星级酒店香格里拉强势入驻 现首付5W美金即可拥有 2年包租免去您的后顾之忧,每年6%净租金回报 活动现场下定还有惊喜优惠

日期:2017年12月2/3日   地址:上海索菲特海仑宾馆4楼海吟厅(地铁二号线南京东路站4号出口)


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